München · Altstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18094
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 192,0 m²
- Teilbar ab
- 192,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 28,00 €
- Warmmiete
- 31,40 €
- Nebenkosten
- 3,40 €
- Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt
Sonstiges
- Baujahr
- 1970
Lage
Downtown in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. S- und U- und Trambahn Bahn Karlsplatz/Stachus
Der Altstadtring mit den Anbindung an die Ausfallstraßen ist optimal
Fußgängerzone und Einkaufzentren im direkten Umfeld
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 20, Spa's: 20, Sportstudios: 10, Supermärkte: 9, Bäcker: 19, Blumenläden: 2, Reinigungen: 5, Einzelhandel: 20, Post: 4, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 1, Kinos: 6, Museen: 4, Nachtclubs: 18
Ärzte: 20, Kliniken: 12, Apotheken: 11
Schulen und Kitas: 20, Universitäten: 3
Objektbeschreibung
Das Wohn- Geschäftshaus wurde 2016 modernisiert und wird über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Die Einheit bietet sich für verschiedene Nutzungen an (derzeit Tanzschule). Der Ausbau und die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
Angenehmer Mietermix im Gebäude.
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 3,57 Monatsmieten und für den Käufer 3,57 % aus dem Kaufpreis und beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages bzw. des notariellen Kaufvertrages.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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