Showroom + Office + Storage
München · Bogenhausen

Showroom + Office + Storage-Workspace

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 5.810,0 m²
  • Teilbar ab
  • 300,0 m²
Preise
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2025

Lage

Münchner Osten mit perfekter Anbindung an die Autobahn, zur Messe München und auch zum Flughafen. Bus vor der Haustür

Kosmetikstudios: 1, Bäcker: 1, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 6
Ärzte: 2, Schulen und Kitas: 3

Objektbeschreibung

Gemischt genutzte Immobilie, auf einem rd 3000 m² großes Areal.
Das Bestandsflächen werden saniert und teilweise durch einen Neubau ersetzt
Moderne Showroomflächen im Erdgeschoss, ca.1080 m², teilbar ab ca. 400 m²
Stilvolle Büro/Praxisflächen in den Obergeschossen ca. 4030 m², teilbar ab ca. 300 m² Begrünte Dachterrasse ca.140 m²
Strategisch angeordnete Storage- Workspaceflächen im EG und UG, ca. 700 m² mit Lastenaufzug und Raumhöhen von 2,90 m² bis 4,60 m²

Ausstattung

Flexible Grundrisse Open Space Office oder gemischte Lösungen gem. Mieterplanung
Hochwertige Ausstattung
Raumhöhe ca. 3,85 m Showroom und ca 3 m² Büroflächen
Heiz-Kühl-Segel 1.-3.OG
DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
Nutzung von Geothermie
Photovoltaik-Anlage
Verbesserung des Mikroklimas durch intensive und extensive Dachbegrünung
PKW Stellplätze, teilweise mit Elektro-Ladesäulen
Fahrradstellplätze, teilweise überdacht

  • EnEV: Energieausweis angefordert.

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab 15,00 bis 23,00 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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