München · Schwabing-Freimann
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17306
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 2.389,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 30,0
- Teilbar ab
- 734,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 19,50 €
- Warmmiete
- 23,30 €
- Nebenkosten
- 3,80 €
- Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2016
Lage
Angrenzend an die Parkstadt Schwabing, erstellt in 3 Bauabschnitten: NUOffice. Namhafte internationale Unternehmen Umfeld.
Bus und Tram Gehminutenten entfernt. Mit der Tram in ca. 8 Minuten an der Münchner Freiheit.
U-Bahn Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen fußläufig erreichbar.
Autobahn A 9 und Mittlerer Ring wenige Fahrminuten entfernt, damit beste Anbindung an den Flughafen und die neue Messe München.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 14, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Schulen und Kitas: 1,
Objektbeschreibung
Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech:
Nu Office III: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige LEED-Zertifizierung.
Zur Vermietung stehen renovierten Flächen im 1.OG und im 4.OG.
TG Stellplätze und Lagerfläche vorhanden
Ausstattung
- Personenaufzug
- Modernes Raumkonzept
-Teppichboden
- Pendelleuchten
- Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
- Fensterlüftung möglich
- Teeküche (Vormieter)
- EDV Verkabelung (ebenfalls Vormieter)
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine persönliche Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Bedarfsausweis
Gesamtenergieeffizienz 85 kWh/(m²a)
Baujahr 2016
Mietpreise monatlich ab Büro 19,50 EUR pro m², Lager 8,50 EUR pro m², TG Stellplatz pro Stück 100,00 EUR jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Gespräch.