Modern, mit begrüntem Innenhof und Dachterrassen
München · Schwabing-Freimann

Modern, mit begrüntem Innenhof und Dachterrassen

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 1.037,4 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 10,0
  • Teilbar ab
  • 360,9 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 20,50 €
  • Warmmiete
  • 23,50 €
  • Nebenkosten
  • 3,00 €
  • Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2008

Lage

Parkstadt Schwabing, ein beeindruckendes Areal zwische Leopold- und Ungererstr. Bus, Tram und U-Bahn (3. Stationen bis zur Münchner Freiheit) in fußläufiger Entfernung. Beste Anbindung an den Mittleren Ring, die A9/99 und somit auch zum Flughafen.

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 1, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20
Restaurants: 18, Kinos 1: KBP, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios 4
Ärzte: 4, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 6

Objektbeschreibung

Drei Gebäude mit unterschiedlichen Baukörperhöhen umschließen einen gärtnerisch schön gestalteten Innenhof. Die Gebäude (Stahlbetonskelettbauweise) mit einer hellen Natursteinfassade verfügen im 4. und 5. OG über attraktive Dachterrassen. Drei Erschließungskerne mit insgesamt 4 Aufzügen, ansprechendes 2 geschossiges Foyer, Mietflächen gesamt über 14.000 m². Tiefgarage mit 145 Stellplätzen.


Ausstattung

- Schallschutzfenster mit Leichtmetallrahmen
- natürliche und mechanische Be- und Entlüftung
- elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden, antistatische Objektteppichböden
- arbeitsplatzgerechtes Beleuchtungskonzept
- lichte Raumhöhe von 3,03 m in den Bürobereichen und 2,53 m in den Fluren
- wirtschaftliches und flexibles Achsmaß von 1,35 m, Raumtiefen ca. 5,20 m
- Bürotrennwände mittels Schwert nahezu an jeder Fensterachse möglich.
- 5 WC-Kerne und moderne Teeküchen pro Etage

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04-2025
  • Energiekennwert
  • 103 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 107
  • Wärmewert
  • 103
  • Ausstelldatum
  • 23.04.2015
  • Geltende EnEV
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir ausführliche Informationen und weitere Objekte per Exposé, besprechen Ihr Anliegen und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

Mietpreise monatlich ab 20,50 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


Planen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

    Sie wünschen ausführliche Informationen zur Lage, weitere Bilder und Grundrisse?

    Jetzt das ausführliche Exposé anfordern!

    Objekt-Nummer

    _

    Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen. Alle übermittelten Daten werden vertraulich behandelt und an Dritte nur im Rahmen der Zweckbestimmung weitergeleitet.

    Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen habe.

    Ich willige ein, dass SUITE IMMOBILIEN e.K. meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet und Kontakt zu mir aufnimmt. Die Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angaben von Gründen widerrufen.