Revitalisiert und Modern
München · Obersendling

Revitalisiert und Modern

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 1.308,0 m²
  • Teilbar ab
  • 613,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • Auf Anfrage
  • Warmmiete
  • Auf Anfrage
  • Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 1981

Lage

Hervorragende Lage in Obersendling:
- Katzensprung bis zum U-Bahnstation U3 und Bushaltestelle
- Beste Anbindung - in 3 MInuten bis zur Autobahn A 95 - zum Mittleren Ring und der Innenstadt

Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte 4, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20
Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 3
Restaurants: 13, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 5

Objektbeschreibung

Zweigliedriges Bürogebäude architektonisch und technisch komplett saniert.
DGNB-Zertifizierung in Gold 2021
Die Lage ist sehr gut, die Außenanalgen schaffen ein erholsames Ambiente.
Oberste Etage mit Bergblick - Büroeinheit ab 613 m²
UG teilweise mit Oberlichtern und Deckenhöhe bis ca. 5.50m.

Ausstattung

- Refurbishment im Industrial Style
- Personen- und Lastenaufzüge
- Raumhöhe ca. 3m und im UG bis ca 5,50m
- Helle Flächen mit flexiblen Raumkonzepten
- TG und Außenstellplätze


  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01-2026
  • Energiekennwert
  • 71.6 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 9,5
  • Wärmewert
  • 71,6
  • Ausstelldatum
  • 11.01.2016
  • Geltende EnEV
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 71,6 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Gebäude 1981, Wärmeerzeuger 1992
Mietpreise monatlich in EUR ab pro m².
Alle Preise zzgl. Nebenkosten und der jeweils gültigen MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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    Objekt-Nummer

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