München · Obersendling
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16568
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.308,0 m²
- Teilbar ab
- 613,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 21,50 €
- Warmmiete
- 25,00 €
- Nebenkosten
- 3,50 €
- Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 1981
Lage
Hervorragende Lage in Obersendling:
- Katzensprung bis zum U-Bahnstation U3 und Bushaltestelle
- Beste Anbindung - in 3 MInuten bis zur Autobahn A 95 - zum Mittleren Ring und der Innenstadt
Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte 4, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20
Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 3
Restaurants: 13, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 5
Objektbeschreibung
Zweigliedriges Bürogebäude architektonisch und technisch komplett saniert.
DGNB-Zertifizierung in Gold 2021
Die Lage ist sehr gut, die Außenanalgen schaffen ein erholsames Ambiente.
UG teilweise mit Oberlichtern und Deckenhöhe bis ca. 5.50m.
Im 6.OG, der obersten Etage mit Bergblick steht eine Büroeinheit zur Vermietung mit ca. 1308 m², teilbar ab ca. 613m²
Ausstattung
- Refurbishment im Industrial Style
- Personen- und Lastenaufzüge
- Raumhöhe ca. 3m und im UG bis ca 5,50m
- Helle Flächen mit flexiblen Raumkonzepten
- TG und Außenstellplätze
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01-2026
- Energiekennwert
- 71.6 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 9,5
- Wärmewert
- 71,6
- Ausstelldatum
- 11.01.2016
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen wir Ihr Suchprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
Mietpreise monatlich in EUR ab 21.50 € pro m², Lager ab 8,00 pro m², pro Stellplatz 100,00. Alle Preise zzgl. Nebenkosten und der jeweils gültigen MwSt.
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 71,6 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Gebäude 1981, Wärmeerzeuger 1992
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten