München · Ramersdorf-Perlach
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18644
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 4.200,0 m²
- Teilbar ab
- 600,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- Auf Anfrage
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 1990
Lage
In Münchens charmantem Speckgürtel, zwischen Urbanität und Natur, in der Nachbarschaft von namhaften Unternehmen liegt das Gustav.
Ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung zur U- und S-Bahn Neuperlach-Süd sowie der Autobahn A8 und dem Autobahnring A99
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 2, Sportstudios: 4, Supermärkte: 3, Bäcker: 5, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 12, Bibliotheken: 3
Ärzte: 12, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 6:
Objektbeschreibung
Mehrgeschossiger Gebäudekomplex mit ca. 16000 m² Fläche
Es erfolgten hochwertige Modernisierungen u.a. Natursteinfassade, modern gestaltete Eingangshalle mit barrierefreiem Zugang, großzügige Dachterrassen etc
Weitere Realisierungen sind in der Pipeline
Überdachte Fahrradstellplätze & Duschen
Umsetzung zahlreicher ESG-Initiativen z.B. Photovoltaik, E-Ladesäulen etc.
weitere Aufwertungen der begrünten Außenanlage
Zwei gastronomische Angebote im Haus runden das Ambiente ab.
Ausstattung
- 4 Personenaufzüge
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Teilweise Hohlraum-/Doppelboden, teilweise Brüstungskanal
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Mechanische Lüftung der Fläche
- 228 Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Lagerflächen im UG
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil, auch in Hinblick für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom : 9 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fern- und Nahwärme
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten