München · Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18497
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Gastgewerbe und GASTRONOMIE
Flächen
- Gesamtfläche
- 460,0 m²
- Teilbar ab
- 160,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2026
Lage
Prominente Ecklage in direkter Nähe zum Hauptbahnhof mit hervorragender öffentlicher Anbindung!
Stachus mit Münchner Einkaufsmeile, Deutsches Theater usw alles in fußläufiger Entfernung!
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 20, Spa's: 9, Sportstudios: 7, Supermärkte: 18, Bäcker: 20, Blumenläden: 1, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 5,
Einkaufszentren:1, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Bibliotheken: 1, Kinos: 6, Museen: 1, Nachtclubs: 7
Ärzte: 20, Kliniken: 6, Apotheken: 9, Schulen und Kitas: 20, Universitäten: 7:
Objektbeschreibung
Das Gebäude vereint modernste Holz-Hybrid-Bauweise mit höchsten Standards in Nachhaltigkeit, Wellbeing und Technologie.
Mit einem Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und drei Untergeschossen entsteht ein zukunftsweisender New-Work-Campus mit angestrebten, erstklassigen Zertifizierungen auf Platin-Niveau für LEED, DGNB, SmartScore, sowie WiredScore
Ca. 17.000 m² moderne Mietflächen
Weitläufige Außenbereiche: Innenhof, Balkone und Dachterrassen : Dachgarten
Großzügige, doppelgeschossige Lobby, interaktive Gemeinschaftsbereiche, Eventflächen : Meetingräume
Digitale, smartphonebasierte Zutrittskontrolle, Concierge-Service & Paketstation
Attraktive Mieterstruktur
Im Erdgeschoss ergänzender Einzelhandel und gastronomische Angebote
Ausstattung
Vollflächig bodentief verglaste Fassadenfront
Sichtbare Holzelemente
Lichte Raumhöhe EG ca. 4,10 m, OG ca. 3 m
Glasfaser bis in die Mieteinheit
Intelligente LED-Beleuchtung und Sonnenschutzregelung
IoT-fähiges Gebäude
Bedarfsorientierte Heizung, Kühlung und Lüftung
Umkleiden und Duschen
E-Ladestationen: Ca 120 Fahrradstellplätze + ca 100 TG Stellplätze
Carsharing-Hub
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Preise, ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten