München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18482
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 16.206,0 m²
- Teilbar ab
- 1.500,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 28,00 €
- Warmmiete
- 31,80 €
- Nebenkosten
- 3,80 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2010
Lage
Das Westend hat sich gemausert, zum stark gefragten Business und Szeneviertel. Eine bunte Mischung aus Tradition und Moderne mit hervorragender Anbindung. Die Tram Bahn vor der Tür oder ein kleines Stückchen weiter die S-Bahn Stammstrecke, Haltestelle Donnersberger- oder Hackerbrücke
Beste Anbindung auch zum Mittleren Ring und den Autobahnen.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 6, Sportstudios: 1, Supermärkte: 3, Bäcker: 2, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 4, Bibliotheken: 1, Museen: 1, Nachtclubs: 1
Ärzte: 8, Schulen und Kitas 8, Universitäten 1
Objektbeschreibung
An den Brücken, ein hochmodernes Ensemble aus dem Jahr 2010
Das MK 2: Eine 6-geschossige, repräsentative Büroimmobilie, hochwertig und ökologisch, licht und hell, mit begrünten Innenhöfen und Indoor-Gärten und Dachterrassen
Repräsentatives Foyer, großzügige Fensterfronten und schonende Technologien u.a Geothermie, Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung oder Regenwassernutzung zur Bewässerung der Grünanlagen
LEED for Core & Shell (gold)
Ausstattung
Personenlifte
Lichte Raumhöhen von 3 - 3,50 m
Akustiksegel mit integrierter Beleuchtung
Hohlraumböden
Außenliegenden elektrisch betriebener Sonnenschutz
Ökologischer Niedrigenergiehausstandard
Tiefgarage
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11-2029
- Energiekennwert
- 11.3 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- ELEKTRO
- Stromwert
- 80,8
- Wärmewert
- 11,3
- Ausstelldatum
- 07.11.2019
- Geltende EnEV
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführlichere Informationen und weitere Objekte?
Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 9,3 kWh/(m²a) MK 2
- Endenergieverbrauch Strom: 126,6 kWh/(m²a) MK 2
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Baujahr 2009
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m², pro Stellplatz mtl 120,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten