München · Ramersdorf
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18475
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 12.887,0 m²
- Teilbar ab
- 353,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 21,50 €
- Warmmiete
- 26,00 €
- Nebenkosten
- 4,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2001
Lage
In Giesing:Ramersdorf gelegener Campus mit sehr guter Anbindung.
Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring
U-Bahn Giesing U2, U8 und S-Bahn S3, S5, S7 in fußläufiger Entfernung
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios: 1, Supermärkte: 2, Bäcker: 4, Einzelhandel: 20, Restaurants: 8
Ärzte: 8, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 10
Objektbeschreibung
Ein dynamischer Business-Hub mit markanter Rotunde und drei unterschiedlichen Gebäuden
Repräsentative Eingangsbereiche & Lobbys, Personenaufzüge
Begrünter Innenhof
Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Kantine auf dem Areal
Ausstattung
Flexible Mietflächen, teilweise IT Laborflächen
Lichte Raumhöhen ca. 2,75 – 3,25m im EG, ca. 3m im OG
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teilweise Schallschutzelemente in den Büros
Hohlraum- bzw. Doppelböden
Teeküchen
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gemäß Ihrem Suchprofil gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieverbrauchsausweis 79
- Endenergieverbrauch Wärme: 67,9 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 226,90 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: KWK, fossil
- Baujahr: 2022
EnEV: Energieverbrauchsausweis 81
- Endenergieverbrauch Wärme: 97,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 72,7 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: KWK, fossil
- Baujahr: 2022
EnEV: Energieverbrauchsausweis 91
- Endenergieverbrauch Wärme: 180 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 114 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 2001
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten