Das Westend, urbane, angesagte Stadtlage. Beste öffentlicher Anbindung, wenige Gehminuten zum Heimeranplatz mit S- und U-Bahn, zum Bus zwei Gehminuten. Schnell auf dem Mittleren Ring und in ca. 30 Fahrminuten am Flughafen.
Fußläufig im Radius von 400m:Frisöre: 15, Kosmetikstudios: 9, Spa's: 5, Supermärkte: 3, Bäcker: 10, Blumenläden: 3, Reinigungen: 4, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Bibliotheken: 2, Kinos:1, Museen: 5
Ärzte: 20, Kliniken:2, Apotheken: 5, Schulen und Kitas 20, Universitäten 2
Die 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im EG mit altbautypischen Raumhöhen von ca. 3 m, Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad, Wannenbad mit Fenster und Fußbodenheizung. Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine. Räume verfügen über Deckenspots. Heizung/Warmwasser (Gas-Etagenheizung) - diese Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Leistungserbringer abgerechnet.
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EnEV: Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt