München · Aubing

Im Münchner Westen mit hervorragende Anbindung !

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 8.719,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 270,0
  • Teilbar ab
  • 497,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 23,90 €
  • Warmmiete
  • 27,90 €
  • Nebenkosten
  • 4,00 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2024

Lage

Sie suchen die perfekte Anbindung:
S-Bahn Station Freiham (S 8) auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Auffahrt München-Freiham-Mitte zur Autobahn 99 (Spange) in ca. 500 m Entfernung
Restaurants und Cafés, ein überragendes Nahversorgungsangebot, innenstadttypischer Einzelhandel und Dienstleistungen auf über 27.000 m² stehen im ZAM zur Verfügung.

Objektbeschreibung

ZAM die größte Quartiersentwicklung Europas und ein neuer Stadtteil Münchens. Freiham-Nord. Es entstehen aktuell Wohnungen für bis zu 35.000 Menschen und ca.15.000 Arbeitsplätze.

Eingerahmt in eine außergewöhnliche Architektur, das ZAM Spaces: Ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit Einzelhandel/Gastronomie im EG und 1. OG und in den 3 Obergeschossen (2./ 3./ 4. OG) hochwertige Büroflächen. Zertifizierung DGNB und Leed (Gold) angestrebt, begrünte Innenhofflächen etc.

Zur Vermietung stehen Officeeinheiten im 2. und 3. OG mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3.05 m und modernsten Ausstattungsdetails. Aufteilung und Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter

Die Tiefgarage wird über einen professionellen Betreiber gemanagt

  • Energieträger
  • FERN

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Vorschau
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 86,12 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 68 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff (Stein-/Braunkohle) bzw. Energieträger
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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    Objekt-Nummer

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