München · Aubing
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18216
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 6.877,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 270,0
- Teilbar ab
- 417,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 23,90 €
- Warmmiete
- 27,90 €
- Nebenkosten
- 4,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2024
Lage
Sie suchen die perfekte Anbindung:
S-Bahn Station Freiham (S 8) auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Auffahrt München-Freiham-Mitte zur Autobahn 99 (Spange) in ca. 500 m Entfernung
Restaurants und Cafés, ein überragendes Nahversorgungsangebot, innenstadttypischer Einzelhandel und Dienstleistungen auf über 27.000 m² stehen im ZAM zur Verfügung.
Objektbeschreibung
ZAM die größte Quartiersentwicklung Europas und ein neuer Stadtteil Münchens. Freiham-Nord. Es entstehen aktuell Wohnungen für bis zu 35.000 Menschen und ca.15.000 Arbeitsplätze.
Eingerahmt in eine außergewöhnliche Architektur, das ZAM Spaces: Ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit Einzelhandel/Gastronomie im EG und 1. OG und in den 3 Obergeschossen (2./ 3./ 4. OG) hochwertige Büroflächen. Zertifizierung DGNB und Leed (Gold) angestrebt, begrünte Innenhofflächen etc.
Zur Vermietung stehen Officeeinheiten im 2. und 3. OG mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3.05 m und modernsten Ausstattungsdetails. Aufteilung und Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
Die Tiefgarage wird über einen professionellen Betreiber gemanagt
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Vorschau
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 86,12 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 68 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff (Stein-/Braunkohle) bzw. Energieträger
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten