München · Allach-Untermenzing
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18195
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 2.350,0 m²
- Teilbar ab
- 242,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 24,00 €
- Warmmiete
- 28,50 €
- Nebenkosten
- 4,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 1902
Lage
München Nord-West, mitten in Allach auf dem ehemaligen Diamalt-Werke Gelände. Beste Erreichbarkeit der AB und Flughafen.
S-Bahn in fußläufiger und Bus in 2 Gehminuten Entfernung. Naherholungsgebiete im Umfeld.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 3, Bäcker: 2, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 1, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 1, Sportstudios: 6
Ärzte: 7, Schulen und Kitas 9
Objektbeschreibung
The Malt - ein Leuchtturmprojekt: Das denkmalgeschützte, ehemalige Fabrikgebäude auf dem Gelände der früheren Diamaltwerke wurde revitalisiert. Moderne Loft Offices im Industrie-Look und nebenan The Malt Living: Neu erbaute Werkswohnungen mit Kita im Haus.
rund 5000 m² (BGF) Office Flächen
gemeinschaftliche Dachterrasse
Alpenblick ab dem 3.OG
97 TG Stellplätze mit E-Ladesäulen
rund 2500 m² Grünflächen
Archivflächen
Es stehen zur Vermietung:
Im 3.OG und 5.OG je eine Büroeinheit
Im EG + 1.OG Möblierte Flächen ab ca, 242 m² bis 1500 m²
Im Souterrain eine Fläche für maker space, Fitness & Co.
Ausstattung
Modern ausgestattete Loft Flächen
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 30,4 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 65,8 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
- Heizungsart: Blockheizkraftwerke
- Baujahr: 2023
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten