Showroom
München · Bogenhausen

Showroom

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 1.100,0 m²
Preise
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2025

Lage

Münchner Osten mit perfekter Anbindung an die Autobahn, zur Messe München und auch zum Flughafen. Bus vor der Haustür

Kosmetikstudios: 1, Bäcker: 1, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 6
Ärzte: 2, Schulen und Kitas: 3

Objektbeschreibung

Gemischt genutzte Immobilie, auf einem rd 3000 m² großes Areal, mit ca.6800 m² Fläche. Das Bestandsgebäude wird teilweise durch einen Neubau ersetzt.
Moderne Showroomflächen im Erdgeschoss mit ca. 1.100 m², teilbar ab ca. 300 m². Hohe Sichtbarkeit dank der Verglasung. Die Raumhöhe beträgt ca. 3.85 m
Die anschließenden Bestandsflächen im EG und UG werden saniert, Lagerflächen befinden sich auf der Gebäuderückseite.
Büroflächen vom 1.-3 OG und eine Dachterrasse runden das Ambiente ab.

Ausstattung

Gebäudeaustattung
Flexible Grundrisse Open Space Office oder gemischte Lösungen gem. Mieterplanung
Hochwertige Ausstattung
Heiz-Kühl-Segel 1.-3.OG
DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
Nutzung von Geothermie
Photovoltaik-Anlage
Verbesserung des Mikroklimas durch intensive und extensive Dachbegrünung
PKW Stellplätze, teilweise mit Elektro-Ladesäulen
Fahrradstellplätze

  • EnEV: Energieausweis angefordert.

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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