München · Bogenhausen
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18050
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 5.810,0 m²
- Teilbar ab
- 300,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2025
Lage
Münchner Osten mit perfekter Anbindung an die Autobahn, zur Messe München und auch zum Flughafen. Bus vor der Haustür
Kosmetikstudios: 1, Bäcker: 1, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 6
Ärzte: 2, Schulen und Kitas: 3
Objektbeschreibung
Gemischt genutzte Immobilie, auf einem rd 3000 m² großes Areal.
Das Bestandsflächen werden saniert und teilweise durch einen Neubau ersetzt
Moderne Showroomflächen im Erdgeschoss, ca.1080 m², teilbar ab ca. 400 m²
Stilvolle Büro/Praxisflächen in den Obergeschossen ca. 4030 m², teilbar ab ca. 300 m² Begrünte Dachterrasse ca.140 m²
Strategisch angeordnete Storage- Workspaceflächen im EG und UG, ca. 700 m² mit Lastenaufzug und Raumhöhen von 2,90 m² bis 4,60 m²
Ausstattung
Flexible Grundrisse Open Space Office oder gemischte Lösungen gem. Mieterplanung
Hochwertige Ausstattung
Raumhöhe ca. 3,85 m Showroom und ca 3 m² Büroflächen
Heiz-Kühl-Segel 1.-3.OG
DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
Nutzung von Geothermie
Photovoltaik-Anlage
Verbesserung des Mikroklimas durch intensive und extensive Dachbegrünung
PKW Stellplätze, teilweise mit Elektro-Ladesäulen
Fahrradstellplätze, teilweise überdacht
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gemäß Ihrem Suchprofil gewünscht?
Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab 15,00 bis 23,00 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Wir betreuen gerne auch Ihre Immobilien - Gewerbe oder Wohnen
Mail to: es@suiteimmobilien.com oder Telefon 08178.906344