München · Aubing
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17756
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- hallen_lager_prod und PRODUKTION
Flächen
- Gesamtfläche
- 15.181,0 m²
- Lagerfläche
- 200,0 m²
- Teilbar ab
- 200,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- Auf Anfrage
Sonstiges
Lage
Stark entwickelt hat sich im Münchner Westen der Stadtteil Aubing. Im Gewerbestandort Freiham siedelten sich namhafte Firmen an.
Beste Anbindung an Autobahn A96 und A99
Die S-Bahn Stationen Neuaubing und Freiham liegen in fußläufiger Entfernung.
Fußläufig im Radius von 500m:
Einzelhandel: 20, Frisöre: 1, Sportstudios: 1, Restaurants: 2
Ärzte: 2, Schulen und Kitas: 1
Objektbeschreibung
Das i-Werk, ein implusgebender Motor an einem inspirierenden Standort, orientiert an essenziellen ESG Kriterien.
Industriell geprägte Gebäude mit klaren Strukturen, viergeschossige Baukörper mit über 15.000 m² Mietflächen. Die prägnanten Gebäuderiegel sind durch eine diagonal Erschließungsachse miteinander verbunden.
Zentrale Kommunlkations- und Aufenthaltsflächen
Dachterrassen im 3.OG
Attraktiv gestaltete Grünflächen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Forschung und Entwicklung, Lager/Logistik, Produktion, Kleingewerbe
Ausstattung
Lichte Raumhöhe EG: ca. 4,14m, 1.OG ca. 3,30m und 3.OG ca. 2,80m
Hohe Traglasten, auch in den Obergeschossen
EG-Flächen Andienung über Industrie Tore
Außenliegender Sonnenschutz
Fernwärme aus Geothermie und Photovoltaik-Anlage
LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt
Glasfasernetzanschluss
Ca. 110 TG-Stellplätze
u.A. Ladestationen für Fahrräder und Autos, Abstellräume, Duschen,
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten