München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17663
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 2.387,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 59,0
- Teilbar ab
- 950,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
Lage
Zentrale, hippe Lage direkt an der Theresienwiese mit optimaler Anbindung .
In fußläufiger Entfernung: U-Bahn Theresienwiese und Schwanthalerhöhe, S-Bahn Stammstrecke Hackerbrücke
In wenigen Fahrminuten auf den Mittleren Ring, die nächste Autobahnauffahrt liegt 9 Autominuten entfernt.
Hervorragende Infrastruktur.
Supermärkte:7, Bäcker: 10, Blumenläden: 3, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 3, Einkaufszentren: 1, Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 13, Spa's: 2, Sportstudios: 9, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 7, Bibliotheken: 1, Museen: 3, Nachtclubs: 1
Ärzte: 17, Apotheken: 4, Schulen und Kitas: 8, Universitäten: 3
Objektbeschreibung
Mit Blick auf die Theresienwiese und die Berge, in städtebaulich exponierter Lage.
Filigrane Architektur + hochwertige Bereiche durch die Anordnung der einzelnen Gebäudekörper
2 repräsentative Lobbys mit jeweils 2 Aufzügen
Dachterrassen mit hochwertigen Holzbodenbelägen + Blick bis in die Alpen
Fahrradraum für 140 Fahrräder + Umkleide und Dusche + eigener Aufzug
59 TG Stellplätze mit E-Car Ladestationen - angrenzend an öffentliche Parkgarage
Gastronomie mit Außenterrasse und ein Premium Fitness-Studio mit Sauna und Pool runden das Ambiente ab.
Ausstattung
Hochmoderne Fläche auf dem Stand der Technik
Angestrebte Wiredscore-Gold-Zertifizierung
Vom Einzelbüro bis Open-Space
Deckenhöhe ca. 3 m
Hohlraumboden
Teilweise bodentiefe Fenster
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Mechanische Lüftung
Heiz- und Kühldeckensegel mit aktustischer Wirkung
Achsmaß 1,35 m
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Preise, ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten