München · Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17615
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.926,0 m²
- Teilbar ab
- 153,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 19,50 €
- Warmmiete
- 23,45 €
- Nebenkosten
- 3,95 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2002
Lage
Nahe dem Hauptbahnhof München mit bester öffentliche Anbindung: S-Bahn, U-Bahn, Tram Bahn, DB.
Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und somit auch gute Anbindung an das AB Netz.
Sehr gute Infrastruktur. Fußläufig zum Stachus und auch zur Schwanthalerhöhe und Theresienwiese.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 3, Bäcker: 2, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 10, Kosmetikstudios: 5, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Museen: 4,
Ärzte: 20, Kliniken: 1, Schulen und Kitas: 20
Objektbeschreibung
Büroensemble aus den 50iger Jahren. Revitalisierung und Teilneubau erfolgte 2002-2005.
Moderne Büroetagen
Begrünter Innenhof
Dachterrassen
Tiefgarage mit insgesamt 35 Stellplätzen
Ausstattung
Glasaufzüge
Flexible Raumaufteilung
große Fensterfronten
Bodenbelag, derzeit Teppichboden
Fensterlüftung, teilweise außenliegender Sonnenschutz
Lagerflächen im UG
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 45.6 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 46,1
- Wärmewert
- 45,6
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² Büro 19,50 EURO, Lager 8,00 EUR, pro Stück TG Stellplatz a`160,00 EUR. Alle Preise zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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