Loft + more
München · Obersendling

Loft + more

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 23.337,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 300,0
  • Teilbar ab
  • 400,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 21,00 €
  • Warmmiete
  • 25,50 €
  • Nebenkosten
  • 4,50 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2023

Lage

Sehr guter Standort in München. Beste öffentliche Anbindungen da in wenigen Fahrminuten auf der A 95, B 11 oder dem Mittleren Ring.
In fußläufiger Entfernung: S-Bahn Station S7/S20 Siemenswerke, Bus und U-Bahn (U3) Obersendling,

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 2, Bäcker: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 2, Sportstudios 4, Restaurants: 4, Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1,
Ärzte: 11, Kliniken 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas 11, Universitäten: 2

Objektbeschreibung

Das besondere Flair im Münchner Süden, das South Horizon: In Anlehnung an die Architektur des Industriezeitalters entsteht ein Loft-Office-Building mit zwei Brückenbauwerken, Klinkerriemchen-Fassade, großformatigen Fabrik Fenstern und modernen Grundrissgestaltungen für flexible Arbeitswelten.
Zwei Innenhöfe verbunden über eine große Freitreppe mit Sitzstufen und das Skydeck mit Alpenblick im 5.OG, bieten Raum für Kreativ-Oasen.
Nicht nur Open-Space und Zellenbüros, sondern auch Light Industrial möglich. Besonders das Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Hybridflächen mit seiner Deckenhöhe von 4,5 und einer Traglast von 10 kN/m².

Ausstattung

Aufzüge EURO-Paletten geeignet
3 Ausstattungslinien von Edel bis Rough
Raumhöhen: bis zu 4,5 m im Erdgeschoss, Regelgeschoss ca. 3,30 m
Raumtiefen von ca. 13,50 bis 21 m
LEED Gold Zertifikat
WiredScore Zertifizierung
Hohlraumboden für mieterseitige IT Verkabelung
Glasfaseranschluss
Mechanische Be- und Entlüftung
Stille Kühlung auf Mieterwunsch
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Zweigeschossige Tiefgarage

  • EnEV: Energieausweis angefordert.

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab 21,00 bis 26,00 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten



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