Geometrische Formen, glasklares Foyer, grüner Freiraum
München · Bogenhausen

Geometrische Formen, glasklares Foyer, grüner Freiraum

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 12.422,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 155,0
  • Teilbar ab
  • 12.422,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 19,50 €
  • Warmmiete
  • 23,00 €
  • Nebenkosten
  • 3,50 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 1995

Lage

Münchner Osten. In wenigen Fahrminuten auf der A 94 oder dem Mittleren Ring. Zwei U-Bahn Stationen und Tram in fußläufiger Entfernung. Bus vor der Haustür und Parkanlage mit Sportstätten.

Fußläufig im Radius von 400m:
Bäcker: 1, Einzelhandel: 15, Restaurants: 5
Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 4, Sportstudios 4
Ärzte: 17, Schulen und Kitas 4

Objektbeschreibung

Single Tenant Gebäude: Repräsentativer Eingangsbereich, hinterlüftete Natursteinfassade, grüner Außenbereich
Lichtdurchflutete Büros mit großen Fensterfronten
Großzügiges Casino mit Glasdach im UG
Vielseitige Konferenzbereiche
Weitläufige Dachterrasse mit ca. 570 m²

Ausstattung

Zwei Glasaufzüge + Lastenaufzug
Treppenhaus + Fluchttreppenhaus
Bodenbelastbarkeit in den Geschossen ca. 5 KN/m²
Bodenbelastbarkeit im UG (außer Nebenräume) ca. 10 KN/m²
Kühlung : Lüftung: Öffenbare Fenster, teilweise Kühldecken
Außenliegender Sonnenschutz auf der Süd-Westseite
Hohlraumboden (Bodentanks)
Teppichböden
Teeküchen
Lager- und Archivflächen
155 TG Stellplätze

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10-2030
  • Energiekennwert
  • 84.2 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 67,2
  • Wärmewert
  • 84,2
  • Ausstelldatum
  • 14.10.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen, besprechen Ihr Suchprofil und stehen für Besichtigungen und eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

Mietpreise monatlich pro m² ab: Office: 19,50 EUR, Lager 8,50 EUR, pro Stellplatz 95,00 €
Preise zzgl. NK und der gesetzl. MwSt:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer 3 % aus der verbrieften Kaufsumme, zzgl. der jeweils gültigen MwSt, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an Suite Immobilien e.K.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.


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