München · Neuhausen-Nymphenburg
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17301
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen und PRAXIS
Flächen
- Gesamtfläche
- 834,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 10,0
- Teilbar ab
- 235,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 25,00 €
- Warmmiete
- 31,00 €
- Nebenkosten
- 6,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2011
Lage
Das Schlossviertel in Nymphenburg: Neubau von über 1000 Wohnungen in der letzten Jahren und sehr gute Infrastruktur
Beste öffentliche Anbindung in fußläufiger Entfernung: S-Bahn Laim (S1-6,8 ). Bus Linien: 151,131,168,
Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte. 2; Bäcker: 2; Einzelhandel: 20; Post: 1; Sportstudios. 2
Ärzte: 19; Kliniken. 1; Apotheken: 1; Schulen und Kitas. 9
Objektbeschreibung
Das Büro-, Geschäfts- und Ärztehaus liegt im Herzen des Schlossviertels Nymphenburg (gegenüberliegend das MY.O) Neben jeweils rund 4.000 m² hochwertigen Büro- Einzelhandelsflächen beherbergt das AMBIGON ein ebenso großes medizinisches Versorgungszentrum.
Zur Vermietung stehen im Ärztehaus barrierefrei Praxisflächen im 3.OG , teilbar ab ca 235 m² (BGF).
Für die Patienten ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Parkgarage und behindertengerechte Aufzüge
Umsatzsteuerbefreite Praxiseinheiten!
Ausstattung
Personenaufzüge
Große Fensterelement und angenehme Raumhöhen
Bauteilaktivierung (thermoaktive Decken)
DGNB Zertifikat in Gold
Innenliegender Blendschutz
Hohlraumböden
TG Stellplätze
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten