Bauhaus Tradition trifft Moderne!
München · Obersendling

Bauhaus Tradition trifft Moderne!

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 8.035,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 220,0
  • Teilbar ab
  • 127,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 21,00 €
  • Warmmiete
  • 25,50 €
  • Nebenkosten
  • 4,50 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2020

Lage

Im Umfeld von der Isar, City und dem Münchner Süden liegt Sendling, der sich am schnellsten entwickelnde Stadtteil Münchens.
Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle Hofmannstr, U-Bahn Haltestelle Obersendling und S-Bahn Siemsnwerke oder Mittersendling
In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring oder der A 95

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 8, Bäcker: 5, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 2, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Restaurants: 20, Museen: 1, Nachtclubs: 1
Ärzte: 8, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 4, Universitäten:2

Objektbeschreibung

Die Formensprache der Bauhaus-Architektur, gezeichnet durch eine feingliedrige, regelmäßige Fassade mit großen Fensterflächen und gradliniger Optik: Das Zielstatt Quartier - Neubau und Revitalisierung eines Bestandsgebäudes.
Die Atelieroffices oder Büros mit Zugang zu Dachterrassen zählen zu den Highlights, dieses Campus mit ca. 30.000 m² Mietfläche. Die Neuentwicklung erreicht mit seiner hochwertigen Bauausführung den LEED-Gold-Standard für nachhaltiges Bauen, Modernste Gebäudetechnik, hochwertige Innenarchitektur, Außenanlagen mit Wasserspielen und Sitzmöglichkeiten, sowie die große Gemeinschaftsterrasse sorgen für Wohlfühlatmosphäre dieses Quartiers.
340 TG-Einzelstellplätze, nach Wunsch mit E-Ladestationen
200 Fahrradstellplätze

Ausstattung

zweigeschossiges Foyer
teilweise Sichtbeton
große Fensterflächen
Raumhöhe EG ca. 6 m, Regelgeschoss mind. 3 m
Betonkernaktivierung
Deckensegel zum Heizen und Kühlen
Hohlraumboden für Mieterseitige EDV-Verkabelung
außenliegender Sonnenschutz

  • EnEV: Energieausweis angefordert.

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 38,0 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/(m²a)
- Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 62,8 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix
- Baujahr 2018
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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    Objekt-Nummer

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