München · Maxvorstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17238
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 162,0 m²
- Teilbar ab
- 162,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 23,00 €
- Warmmiete
- 28,00 €
- Nebenkosten
- 5,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2006
Lage
Super Lage an der S-Bahn Stammstrecke - eine Station bis zum HBF
S-Bahn Stationen Hackerbrücke und auch Donnersberger Brücke, Tram und U-Bahn in fußläufiger Entfernung.
In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 2, Supermärkte: 1, Bäcker: 3, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1
Restaurants: 8, Kunst Galerien: 2, Nachtclubs: 1
Ärzte: 2, Kliniken: 1, Schulen und Kitas: 9, Universitäten: 2
Objektbeschreibung
Landmark Gebäude mit 7-geschossigem Wohnturm, modern, fast skulptural nach dem Entwurf des Architekten Thererani.
Eine ausgewogene, urbane Vielfalt: Büros, Einzelhandel/Gewerbe, Wohnen, Gastronomie und eine Kindertagesstätte.
Gesamtfläche über 5.700 m², ca 3.600 m² Büro-Geschäftsflächen
58 TG Stellplätze
Im EG steht eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 162 m² zur Vermietung. Derzeit sind zwei separate Räume abgetrennt.
Lager mit ca. 27 m² im 2.UG.
Ausstattung
loftige Raumhöhe
Küchenanschlüsse vorhanden
Getrennte WC Einheiten
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 09-2026
- Energiekennwert
- 54 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Stromwert
- 67
- Wärmewert
- 54
- Ausstelldatum
- 28.09.2016
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden Informationen zu den Objekten und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
Mietpreise monatlich in EUR: EG Laden ab 23,00 pro m², UG Lager ab 10,00 pro m² , pro TG Stellplatz 130,00, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.
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Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.