München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17236
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 590,0 m²
- Teilbar ab
- 590,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 29,50 €
- Warmmiete
- 33,00 €
- Nebenkosten
- 3,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2022
Lage
Sehr gute Anbindung, da am Mittleren Ring gelegen und S- und U-Bahn Station vor der Haustür
S-Bahnstation: Heimeranplatz S7/S20
U-Bahn Station: Heimeranplatz U4/U5
Buslinie 62/63
Fußläufig im Radius von 200m:
Einzelhandel: 20, Restaurants: 10, Bäcker: 1, Apotheken: 1, Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 3, Sportstudios 1,Blumenläden: 1,
Ärzte: 20, Schulen und Kitas: 2
Parks: West-Park, Bavariapark, Hansa Park, Theresienhöhe
Objektbeschreibung
Die letzte frei Mieteinheit liegt im 8. OG mit Terrasse
Architektonisch interessanter Neubau: Stadtbildprägender gestapelter Turm mit 14 Etagen, 5 geschossigem Flachbau, Terrassenflächen und spektakulären Ausblicken.
- ca. 13.100 m² Büroflächen
- ca. 1.600 m² Einzelhandelsflächen
- Turm- und Dachterrassen
- Tiefgarage und Außenstellplätze
Ausstattung
- Flexible Grundrisse
- Büroflächen: Aktive Kühlung über akustisch wirksame Heiz-/Kühlsegel
- Außenliegender Sonnenschutz
- Optimierter Schallschutz durch Prallscheiben
- Zertifizierung: DGNB Gold vorgesehen
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Revisionierbarer Hohlraumboden
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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