München · Berg am Laim
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17083
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 3.026,0 m²
- Teilbar ab
- 382,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 25,00 €
- Warmmiete
- 29,50 €
- Nebenkosten
- 4,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2020
Lage
In der Nähe zum Werksviertel im aufstrebenden Münchner Osten mit modernen Lofts und Stadtquartieren. Ein Stadtteil im Umbruch.
In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring oder der A 94 mit sehr guter Anbindung zum Flughafen
Öffentliche Verkehrsmittel, Tram, S- und U-Bahn in fußläufiger Entferngung.
Fußläufig im Radius von 400m
Restaurants: 20, Supermärkte: 5, Bäcker: 4, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20
Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 7, Spa's: 1, Sportstudios: 6, Post: 1, Ärzte: 7
Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 5, Kunst Galerien: 4, Bibliotheken: 1
Objektbeschreibung
Eine Symbiose aus Industriezeitalter und modernem Office Projekt: Das New Eastside München, mit seinen außergewöhnlichen Loft`s und Raumhöhen von bis zu 5,60 im Bereich der Sheddächer. Regelgeschoss ca. 3 m. Gebäudeform mit typischen Factory-Großformatfenstern, Klinkerriemchen, LEED Gold Zertifikat geplant
Durch mehrere Eingangsbereiche Haus-im-Haus-Konzepte möglich
2-geschossige Tiefgarage
Ausstattung
open-space bis Zellenbüro
Hohlraumböden für mieterseitige IT Verkabelung
Alufenster mit 3-Scheibenisolierverglasung
Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz
Mechanische Be- und Entlüftung
Passive Kühlung auf Mieterwunsch
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Preise, ausführliche Informationen und weitere Objekte übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Gerne stehen wir für eine persönliche Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Planen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.