EG Gewerbefläche im Velum
München · Maxvorstadt

EG Gewerbefläche im Velum

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 162,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 23,00 €
  • Warmmiete
  • 28,00 €
  • Nebenkosten
  • 5,00 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2006

Lage

Super Lage an der S-Bahn Stammstrecke - eine Station bis zum HBF
S-Bahn Stationen Hackerbrücke und auch Donnersberger Brücke, Tram und U-Bahn in fußläufiger Entfernung.
In wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 2, Supermärkte: 1, Bäcker: 3, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1
Restaurants: 8, Kunst Galerien: 2, Nachtclubs: 1
Ärzte: 2, Kliniken: 1, Schulen und Kitas: 9, Universitäten: 2

Objektbeschreibung

Landmark Gebäude mit 7-geschossigem Wohnturm, modern, fast skulptural nach dem Entwurf des Architekten Thererani.
Eine ausgewogene, urbane Vielfalt: Büros, Einzelhandel/Gewerbe, Wohnen, Gastronomie und eine Kindertagesstätte.
Gesamtfläche über 5.700 m², ca 3.600 m² Büro-Geschäftsflächen
58 TG Stellplätze

Im EG steht eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 162 m² zur Vermietung. Derzeit sind zwei separate Räume abgetrennt.
Lager mit ca. 27 m² im 2.UG.

Ausstattung

loftige Raumhöhe
Küchenanschlüsse vorhanden
Getrennte WC Einheiten

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 09-2026
  • Energiekennwert
  • 54 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Stromwert
  • 67
  • Wärmewert
  • 54
  • Ausstelldatum
  • 28.09.2016
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden Informationen zu den Objekten und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.


Mietpreise monatlich in EUR: EG Laden ab 23,00 pro m², UG Lager ab 10,00 pro m² , pro TG Stellplatz 130,00, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.



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