München · Schwanthalerhöhe

Lebensgefühl im Westend: Großzügige, helle Dachgeschosswohnung

  • Objekt / Online - Nr.
  • SHI 16944
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
Flächen
  • Wohnfläche
  • 95,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 95,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 1.690,00 €
  • Warmmiete
  • 1.930,00 €
  • Nebenkosten
  • 240,00 €
Sonstiges
  • Baujahr
  • 1887

Lage

Innenstadtlage in schöner ruhiger Straße mit südländischem Flair. Lebendiges Viertel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
Beste öffentliche Anbindung in fußläufiger Entfernung:
U-Bahn-Station Theresienwiese/Schwanthalerhöhe, S- und U-Bahn Station Heimeranplatz, Tram-Bahn Station Schrenkstr.
Über den nahegelegenen Mittleren Ring bester Anschluss an das Autobahnnetz und somit auch zum Flughafen.


Fußläufig im Radius von 300m:
Supermärkte: 5, Bäcker: 10, Blumenläden: 1, Reinigungen: 5, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 17, Kosmetikstudios: 7, Sportstudios: 11
Restaurants: 20, Kunst Galerien: 10, Bibliotheken: 1
Ärzte: 10, Kliniken: 1, Apotheken: 1, Schulen und Kitas:10

Objektbeschreibung

Das renovierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1887 steht unter Denkmalschutz. Jedes der insgesamt 5 Stockwerke beherbergt nur eine Wohnung bzw. ein Büro. Vermietet wird die Wohnung im 4. Obergeschoss (DG) mit ca. 95 qm Fläche. Durch die hohen Decken, dem schönen Schnitt der Wohnung, dem warmen, geölten Eichenparkett in allen Wohnräumen und viel LIcht und Luft entsteht ein besonderes Wohlgefühl.

Vom offen gestalteten Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen, sonnigen Wohnbereich. Die amerikanische Küche kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Das helle Schlafzimmer liegt zum Innenhof und bietet einen freien Blick über die Dächer. Eine Ankleide mit etwa 7 qm bietet ausreichend Stauraum. Neben dem großen, freundlichen Badezimmer ist noch ein zusätzliches, getrenntes WC vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im trockenen, gut gelüfteten Gewölbekeller. Waschküche, Fahrradkeller und der stille, begrünte Innenhof mit altem Baumbestand stehen den Mietern zur Verfügung.

  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

Keine Haustiere.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen per Exposé und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

EnEV: Denkmalschutz daher Energieausweis nicht erforderlich.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


Planen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.


    Sie wünschen ausführliche Informationen zur Lage, weitere Bilder und Grundrisse?

    Jetzt das ausführliche Exposé anfordern!

    Objekt-Nummer

    _

    Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen. Alle übermittelten Daten werden vertraulich behandelt und an Dritte nur im Rahmen der Zweckbestimmung weitergeleitet.

    Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen habe.

    Ich willige ein, dass SUITE IMMOBILIEN e.K. meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeitet und Kontakt zu mir aufnimmt. Die Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angaben von Gründen widerrufen.

    Schnellkontakt
    close slider

      Tel: +49 (0) 8178 906 344

       

      Ich bin:

      Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
      Die Datenschutzbestimmungen habe ich zur Kenntnis genommen.