München · Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16897
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.496,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 16,0
- Teilbar ab
- 357,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 37,00 €
- Warmmiete
- 40,70 €
- Nebenkosten
- 3,70 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 1975
Lage
Super Lage mit perfektem Anschluss: U- und S- Bahn sowie auch Tram- Bahn, Bus und Hauptbahnhof vor der Haustür. Stachus und Fußgängerzone in fußläufiger Entfernung.
Fußläufig im Radius von 300m:
Supermärkte: 17, Bäcker: 20, Blumenläden: 2, Reinigungen: 4, Einzelhandel: 20, Post: 4, Restaurants: 20, Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 13, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Kinos: 4, Nachtclubs: 12
Ärzte: 20, Kliniken: 5, Apotheken: 7, Schulen und Kitas: 20, Universitäten: 3
Objektbeschreibung
TWENTY ONE CENTRAL: Das Gebäude wird umfangreich revitalisiert und hochwertig ausgestattet. Die Sanierung wird 2022 abgeschlossen. Es stehen Gesamtflächen von ca. 1496 m² auf 2 Etagen zur Anmietung. Einige Highlights:
- Ansprechendes Architekturkonzept
- Attraktive Zugangslobby, 2 Aufzüge
- Modernes Innendesign, individuelle Raumgestaltung
- Branding Ihres Unternehmens an der Fassade
- Begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
- Tiefgarage und Fahrradabstellplätze
- Duschräume/Umkleidekabinen im UG
Ein urbaner Mix aus Office, Praxis, Hotel und Retail erwartet Sie.
Ausstattung
- Geschützter Zugangsbereich
- Lichte Raumhöhe von ca. 3,10 m
- Hohlraumboden mit Bodentanks nach Belegungsplanung
- Verglaste Systemtrennwände,Teppichboden
- Hochwertiges Schallschutz-Konzept
- Elektrische Sonnenschutz-Screens
- Vorkonditionierte Lüftung mit Heiz-/ Kühlsegel
- Zertifizierung LEED-Gold
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Die Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten