München · Maxvorstadt

Ladenfläche in urbaner Stadtlage

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 191,5 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Teilbar ab
  • 191,5 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 5.000,00 €
  • Nebenkosten
  • 672,00 €
  • Warmmiete
  • 5.672,00 €
  • Mieterprovision: 3,48 Monatsmieten
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2012

Lage

Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Ebenso Coffeeshops, Restaurants, Biergarten, eine Vielzahl von Geschäften und die U-Bahn Station Stiglmeierplatz (U1 eine Station zum Hbf). Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.

Fußläufig im Radius von 300m:
Frisöre: 8, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 1, Sportstudios: 10,
Supermärkte: 5, Bäcker: 7, Reinigungen: 2. Einzelhandel: 20, Post: 1, Restaurants: 20
Kunst Galerien: 2. Kinos: 1, Museen: 1, Nachtclubs: 2
Ärzte: 20, Kliniken: 1, Schulen und Kitas; 13, Universitäten: 1

Objektbeschreibung

Neuwertige Ladeneinheit in urbaner Stadtlage
- Verkaufsfläche ca. 172,50 m²
- Lagerfläche im Keller ca. 4 m²
- Zwei Tiefgaragenplätze á 60,00 EUR

Ausstattung

- Eingangstürtür doppelflügig
- heller Fliesenboden
- Teeküchenanschluss
- Anschluss für Werbeanlage mit Schalter und Zeitschaltuhr

Technische Gebäudeausstattung (mit seperaten BVO Vertrag)
- Beleuchtungsanlage (10 integrierte Lamen in der Decke zur Ausleuchtung der Gesamtfläche
- Be- und Entlüftungsanlage (Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Zuluftansaugung mit Abluft über Dach)

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 10-2022
  • Energiebedarf
  • 96.7 kWh/(m²*a)
  • Stromwert
  • 22,4
  • Wärmewert
  • 96,7
  • Ausstelldatum
  • 16.10.2012

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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Mietpreis monatlich ab in EUR zzgl. NK VZ 672,00 € und separater BVO Vertrag für die technische Gebäudeausstattung 452,70 €. Alle Preise zzgl der jeweils gültigen MwSt

Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages bzw. des notariellen Kaufvertrages

Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.



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Objekt-Nummer

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