München · Altstadt-Lehel

Schöne Altbaubüroeinheit in renommierter Lage

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 142,0 m²
  • Teilbar ab
  • 142,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 3.450,00 €
  • Nebenkosten
  • 400,00 €
  • Warmmiete
  • 3.850,00 €
  • Mieterprovision: 3,48 Monatsmieten inkl. MwSt
Sonstiges
  • Baujahr
  • 1890

Lage

Sehr gute Zentrumslage und öffentliche Anbindung: U-Bahn Station Lehel, S-Bahn Station Isartor, Trambahn.
Ebenfalls gute AB Anbindung, auch zum Flughafen.

Fußläufig im Radius von 300m:
Bäcker: 1, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Frisöre: 5, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 1, Sportstudios: 4, Restaurants: 13, Kunst Galerien: 7, Bibliotheken: 1, Kinos: 1, Museen: 4,
Ärzte: 20, Schulen und Kitas 10,

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen kernsanierten, denkmalgeschützen Altbau (LIft) mit altbautypischen Raumhöhen und angenehmer Ausstattung.
Die Einheit mit Balkon liegt im 2.OG zzgl eines Kellerabteils. Die BGF Fläche beträgt ca. 142 m².

Ausstattung

- Glaslift
- Eichenparkettböden
- Füllungstüren
- Bodenbündige EDV Kanäle
- Sonnenschutzverglasung
- Teeküchenanschluss





  • Energieträger
  • FERN

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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- Art des Energieausweises: V = Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 87,6 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Endenergieverbrauch Strom: 23,6 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr 1890 : 2001

Mietpreise mtl. ab in EUR zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen MwSt ( vom 1.6.- 31.12.2020 beträgt diese 16% ) ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.

Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


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Objekt-Nummer

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