München · Au

Urbane Stadtlage: Gut sichtbare Gewerbeeinheit

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 366,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Teilbar ab
  • 366,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 7.950,00 €
  • Nebenkosten
  • 700,00 €
  • Warmmiete
  • 8.650,00 €
  • Provisionspflichtig
Sonstiges
  • Baujahr
  • 1900

Lage

Urbane, angesagte, belebte Stadtlage mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafes.
Sehr gute öffentliche Anbindung: Wenige Minuten bis zum Kolumbusplatz (U1,U2) und zur Busverbindung.
Mittlerer Ring und das AB Netz ebenfalls sehr gut erreichbar.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 2, Bäcker: 4, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20,Frisöre: 13, Kosmetikstudios: 8, Spa's: 1, Sportstudios: 7,Restaurants: 20, Museen: 1, Nachtclubs: 1
Ärzte: 17, Kliniken 1, Apotheken: 2,Schulen und Kitas 20, Universitäten 2

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn-Geschäftsgebäude, 1900 errichtet und 1989 erweitert, mit Lift, auch per Autolift in die Tiefgarage. Schaufenster in Ecklage und zu beiden Straßenseiten, direkter Zugang ins UG (derzeit Teeküche, Aufenthaltsraum, WC Kern und Lagerräume. Über den Autoaufzug (PKW), barrierefreie Anlieferung von Waren problemlos möglich.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

  • EnEV: Energieausweis angefordert.

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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EnEV: Energieausweisangefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Die Maklerprovision, bei Miete 3,48 Monatsmieten und bei Kauf 3,48 % aus dem Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages bzw. des notariellen Kaufvertrages.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.



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Objekt-Nummer

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