München · Schwabing-Freimann

Office Fläche

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 352,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 4
  • Lagerfläche
  • 25,0 m²
  • Teilbar ab
  • 352,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 20,00 €
  • Nebenkosten
  • 3,20 €
  • Warmmiete
  • 23,20 €
  • Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2014

Lage

Angrenzend an die Parkstadt Schwabing, erstellt in 3 Bauabschnitten: NUOffice. Namhafte internationale Unternehmen Umfeld.
Bus und Tram Gehminutenten entfernt. Mit der Tram in ca. 8 Minuten an der Münchner Freiheit.
U-Bahn Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen fußläufig erreichbar.
Autobahn A 9 und Mittlerer Ring wenige Fahrminuten entfernt, damit beste Anbindung an den Flughafen und die neue Messe München.

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 14, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Schulen und Kitas: 1,

Objektbeschreibung

Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech:
Nu Office II: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige LEED-Zertifizierung.
Die angebotene Officeinheit liegt im EG
TG Stellplätze und Lagerfläche vorhanden

Ausstattung

- Personenaufzug
- Modernes Raumkonzept
- Glastüren
-Teppichboden
- Pendelleuchten
- Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
- Fensterlüftung möglich
- Teeküche könnte vom Vormieter abgelöst werden
- EDV Verkabelung, teilweise akustisch wirksame Deckensegel (ebenfalls Vormieter) .

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 11-2024
  • Energiebedarf
  • 93 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 31,8
  • Wärmewert
  • 93
  • Ausstelldatum
  • 25.11.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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Mietpreise monatlich ab 20,00 EURO pro m², Lager 8,00 EURO pro m², jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
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Objekt-Nummer

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