München · Schwabing-Freimann
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16530
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 352,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 4,0
- Lagerfläche
- 25,0 m²
- Teilbar ab
- 352,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 18,50 €
- Warmmiete
- 21,60 €
- Nebenkosten
- 3,10 €
- Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2014
Lage
Angrenzend an die Parkstadt Schwabing, erstellt in 3 Bauabschnitten: NUOffice. Namhafte internationale Unternehmen Umfeld.
Bus und Tram Gehminutenten entfernt. Mit der Tram in ca. 8 Minuten an der Münchner Freiheit.
U-Bahn Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen fußläufig erreichbar.
Autobahn A 9 und Mittlerer Ring wenige Fahrminuten entfernt, damit beste Anbindung an den Flughafen und die neue Messe München.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 14, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Schulen und Kitas: 1,
Objektbeschreibung
Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech:
Nu Office II: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige LEED-Zertifizierung.
Die angebotene Officeeinheit liegt im EG
TG Stellplätze und Lagerfläche vorhanden
Ausstattung
- Personenaufzug
- Modernes Raumkonzept
- Glastüren
-Teppichboden
- Pendelleuchten
- Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
- Fensterlüftung möglich
- Teeküche könnte vom Vormieter abgelöst werden
- EDV Verkabelung, teilweise akustisch wirksame Deckensegel (ebenfalls Vormieter) .
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 11-2024
- Energiebedarf
- 93 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 31,8
- Wärmewert
- 93
- Ausstelldatum
- 25.11.2014
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
Mietpreise monatlich ab 18,50 EURO pro m², Lager 8,00 EURO pro m², jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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