München · Maxvorstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16258
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 100,0 m²
- Teilbar ab
- 100,0 m²
Preise
- Kaufpreis
- 590.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis
Sonstiges
- Baujahr
- 1955
Lage
Gute Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten zu U-Bahn/U2/U8, Bus 153/154 und Tram 18/20/21/22. Autobahn A9 (15Min.) Flughafen (38Min)
Fußläufig im Radius von 200m:
Supermärkte: 1, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 17, Frisöre: 8, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 1, Sportstudios: 4, Kunst Galerien: 4, Universitäten: 1, Museen: 1, Ärzte: 4, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 10
Objektbeschreibung
Die im Untergeschoss gelegene Gewerbeeinheit, mit eigenem Außenzugang, wurde im Jahr 2016/2019 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Angenehmes Ambiente mit Deckenhöhen bis 2,80m.
Ausstattung
- Separater Eingang
- Teilweise gewölbte Decken, Fresken an Decke und Wand
- Böden: Italienischer Marmor mit Fußbodenheizung
- Intelligente Steuerung der Einheit per Smartphone.
- LED-Beleuchtung
- Ethernet Netzwerk (100Mbit/s) Anschlüsse in den Räumen
- Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch: Duschbad mit WaMa Anschluss und zweites WC
- Energieträger
- GAS
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages bzw. des notariellen Kaufvertrages.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom Kauf/Mietinteressenten zu prüfen.
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