München · Laim
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16217
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 2.100,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 17
- Teilbar ab
- 405,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 19,00 €
- Warmmiete
- 22,00 €
- Nebenkosten
- 3,00 €
- siehe Sonstiges
Sonstiges
- Baujahr
- 2009
Lage
In München Laim gelegen mit super Anbindung: Wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Station Laimer Bahnhof und auch die U-Bahn Station Laimer Platz ist fußläufig erreichbar. Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring oder zur A 96.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20
Restaurants: 5, Frisöre: 7, Kosmetikstudios: 6, Spa's: 1, Sportstudios:1,
Ärzte: 2, Apotheken: 3, Schulen und Kitas :8
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Objekt umfasst über 14.000 m² Mietfläche. Modern mit angenehmen Raumhöhen und großen Fensterelementen. Nachhaltigkeitssiegel DGNB in Gold.
Als Gesamtfläche (BGF) ca. 2,099,05 m² anmietbar, teilbar:
1.OG ca. 845,63 m²
2.OG ca, 848,75 m²
3.OG ca. 404,66 m²
Ausstattung
- Personenaufzüge
- Heizung und Kühlung über Thermoaktivdecken
- Hohlraumböden
- Außenliegender Sonnenschutz
- TG Stellplätze in 2 UG
- Energieträger
- FERN
- Energieeffizienzklasse
- bei Besichtigung
- Jahrgang des Energieausweises
- bei besichtigung
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführlichere Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise ab monatlich in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt für den Mieter 2 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen MwSt, vom 01.07.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt 16%, somit 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages bzw. des notariellen Kaufvertrages.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten