München · Sendling
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16079
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 3.500,0 m²
- Teilbar ab
- 350,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- Auf Anfrage
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
Lage
Urbane Lage in Altsendling nahe der Großmarkthalle mit bester Anbindung:
Fußläufig in 3 Minuten zur U-Bahn Station Implerstraße U3, U6 und in 15 Minuten bis zur S-Bahn Harras
Der Mittlere Ring und verschiedene AB Auffahrten ebenfalls sehr gut erreichbar.
Die quirlige Großmarkthalle entwickelt sich derzeit zu einem kulturellen Zentrum und auch die kleinen Läden, Ateliers und Restaurants sorgen für ein urbanes Stadtfeeling.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 8, Bäcker: 12, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 20, Frisöre: 9, Kosmetikstudios: 9, Spa's: 2, Sportstudios: 5, Kinos: 1, Museen: 1, Nachtclubs: 1
Ärzte: 12, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 13
Objektbeschreibung
Das Netzwerkhaus comN greift den Manufaktur-Charakter des Umfeldes mit authentischer Brickhouse-Architektur auf.
- 5 geschossiges Bürogebäude im industriellen Stil
- Flächen flexibel teilbar von 350 bis 2.300 m² BGF
- Großzügiges, zweigeschossiges Foyer mit Holz-Sitztribüne
- Hauseigener Restaurant- und Eventbereich im Erdgeschoss
- Dachgarten
Ausstattung
- Büroflächen flexibel nutzbar
- Personenaufzug
- Bodentiefe Fenster
- Lichte Raumhöhe in den Büros ca 3 m, Fensteranteil über 50%
- Achsraster 1,35 m
- Außenverschattung, elektrischen Aluminium-Raffstores, Automatiksteuerung
- Böden in den Büros Parkett, andere Flächen Fliesen
- EnEv, Fernwärme, Unterflurkonvektoren
- Glasfaserverkabelung bis zum Übergabepunkt Mieteinheit
- Die Leitungsführung ist bis in die Mieteinheit vorbereitet
- Dusche für Biker und Schnellwalker im Untergeschoss
- Fahrradabstellplätze,
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, E-Ladestationen
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis angefordert
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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