Officeflächen an der Stammstrecke!
München · Laim

Officeflächen an der Stammstrecke!

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 2.505,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 25,0
  • Teilbar ab
  • 397,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 23,00 €
  • Warmmiete
  • 26,50 €
  • Nebenkosten
  • 3,50 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2003

Lage

Sehr gute Lage an der S-Bahn Stammstrecke. S-Bahn Station Hirschgarten und U 4 und 5 Westendstr. in fußläufiger Entfernung.
Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 9, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 2, Sportstudios: 4
Supermärkte: 4, Bäcker: 4, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 1
Restaurants: 20, Nachtclubs: 10
Ärzte: 7, Apotheken: 1. Schulen und Kitas: 16, Universitäten: 2

Objektbeschreibung

Westside: 5-geschossige freistehende Büroimmobilien. Moderne, zeitlose Architektur mit bodentiefen Fenstern. Ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, Kantine mit Außenterrasse.

Büroeinheiten ab ca. 397 m² bis ca. 1536 m², Lagerflächen im UG

Ausstattung

- 4 separate Eingangsbereiche
- Personenaufzüge in jedem Eingang
- Sonnenschutz, Blendschutz
- Kühldecken in allen Bereichen
- Zusätzliche Lüftung mit Kühlung im Bereich Landsberger Str.
- Hohlraumböden
- Gebäudetechnik, teilweise Einzelraumregelung
- Tiefgarage

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12-2029
  • Energiekennwert
  • 68.1 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 58,5
  • Wärmewert
  • 68,1
  • Ausstelldatum
  • 15.11.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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Mietpreise monatlich pro m² ab Büro 18,50 bis 23,00 EUR, Lager 8,50 EUR, pro TG Stellplatz 90,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


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    Objekt-Nummer

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