München · Schwanthalerhöhe-Laim

Office + Terrasse + Super Anbindung

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 463,0 m²
  • Teilbar ab
  • 463,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 11.748,01 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2007

Lage

Hervorragende öffentlich Anbindung - direkt an der Stammstrecke, Haltestelle Donnersberger Brücke, über die Hackerbrücke direkt zum HBF!
U- und Straßenbahn in fußläufiger Entfernung.
Zwei Fahrminuten zum Mittleren Ring.

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte:4, Bäcker: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Frisöre: 7, Kosmetikstudios: 4, Spa's: 1, Sportstudios: 4,
Ärzte: 4, Schulen und Kitas: 6, Universitäten: 2



Objektbeschreibung

Interessantes Gebäudeensemble direkt neben dem ehemaligem Heizkraftwerk an der Donnersberger Brücke. Das Battello mit einer Gesamtfläche von über 21000 m² und innovativer Technik.
- Feingliedrige, optisch leichte Fassade
- U-förmiger Innenhof mit altem Industriekamin
- Mehrere Dachterrassen vorhanden
- Gesamt 236 TG Stellplätze

Die angebotene Bürofläche liegt im EG mit ca 406 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 57 m² Ferner steht im UG eine Lagerfläche mit ca. 305 m² zu Anmietung.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Kühlung über Deckensegel
- Grundwassernutzung zum Kühlen und Heizen (Geothermie)
- Bodentiefe Fenster
- Hohlraumboden
- Teeküche

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 11-2028
  • Energiekennwert
  • 77.5 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 16,3
  • Wärmewert
  • 77,5
  • Ausstelldatum
  • 05.11.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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Mietpreise monatlich ab in EUR zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten


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    Objekt-Nummer

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