München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 15175
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Gastgewerbe
Flächen
- Gesamtfläche
- 558,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 8.649,00 €
- Warmmiete
- 8.649,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2000
Lage
Westend mit bester öffentlicher Anbindung an die S- und U-Bahn Stationen: Stammstrecke Donnersberger Brücke und Heimeranplatz. Tram / Barthstr.
Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring und somit auch sehr gute AB Anbindung.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 15, Kosmetikstudios: 8, Spa's: 5, Sportstudios: 5, Supermärkte: 1, Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 3, Nachtclubs: 8
Ärzte: 13, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 14, Universitäten: 1
Objektbeschreibung
Die Einheit (derzeit Kantine mit Außenflächennutzung) liegt im EG eines 5 geschossigen Büroensembles mit avantgardistischen Spiegelglasfassaden. Über 2 Geschosse reichende, repräsentative Eingangshallen. Begrünte Innenhöfe und mietereigene Dachterrassen. Große Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen
Ausstattung
Gebäudeausstattung:
- Personen- und Lastenaufzüge
- Teilweise gekühlte Mietflächen bzw. nachrüstbar
- Hohlraumböden in Büros und Doppelböden in Flurbereichen
- Lichte Raumhöhe Regelgeschoss 2,95 m / EG 3,20 m
- Rastermaß 1,35 m
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12-2029
- Energiekennwert
- 103.7 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Stromwert
- 85,8
- Wärmewert
- 103,7
- Ausstelldatum
- 03.12.2019
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.
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