München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 15175
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Gastgewerbe
Flächen
- Gesamtfläche
- 558,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 19,00 €
- Warmmiete
- 22,00 €
- Nebenkosten
- 3,00 €
- keine Mietercourtage
Sonstiges
- Baujahr
- 2001
Lage
Westend mit bester öffentlicher Anbindung an die S-und U-Bahn Station Stammstrecke Donnersberger Brücke und Heimeranplatz, Tram Station Barthstr.
Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring und somit auch sehr gute AB Anbindung.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 15, Kosmetikstudios: 8, Spa's: 5, Sportstudios: 5, Supermärkte: 1, Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 3, Nachtclubs: 8
Ärzte: 13, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 14, Universitäten: 1
Objektbeschreibung
Die Fläche liegt im EG eines 5 geschossigen Büroensembles mit avantgardistischen Spiegelglasfassaden. Über 2 Geschosse reichende repräsentative Eingangshallen .
Begrünte Innenhöfe und mietereigene Dachterrassen
Große Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen
Ausstattung
- Personen- und Lastenaufzüge
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Teilweise gekühlte Mietflächen bzw. nachrüstbar
- Hohlraumböden in Büros und Doppelböden in Flurbereichen
- Außenliegender automatischer Sonnenschutz
- Lichte Raumhöhe Regelgeschoss 2,95 m / EG 3,20 m
- Rastermaß 1,35 m
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12-2029
- Energiekennwert
- 103.7 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Stromwert
- 85,8
- Wärmewert
- 103,7
- Ausstelldatum
- 03.12.2019
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.
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