Westend: Moderne Officeeinheit
München · Schwanthalerhöhe

Westend: Moderne Officeeinheit

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 432,2 m²
  • Teilbar ab
  • 432,2 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 23,50 €
  • Warmmiete
  • 28,00 €
  • Nebenkosten
  • 4,50 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2002

Lage

Die Esplanade hat eine besondere Attraktivität im Westend mit zahlreichen Möglichkeiten für Aufenthalt und Aktivitäten. Auch die breiten Radwege sind erwähnenswert.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die U-Bahn Station Schwanthalerhöhe ist in 3 Gehminuten erreichbar und auch der Heimeranplatz mit S- und U-Bahn liegt in fußläufiger Entfernung. Der Mittlere Ring ist 2 Fahrminunten erreichbar.
Urbanes, angesagtes Viertel

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 1, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Bäcker: 10, Einzelhandel: 20, Restaurants: 18, Museen: 2, Nachtclubs: 3
Ärzte: 7, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 11, Universitäten:1

Objektbeschreibung

Durch den Abbau der alten Gleisanlagen entstand Platz für eine attraktive Allee mit viel Grün und einladenden Freiflächen. Die Esplande ist auch der Namengeber des klassisch, modernen Bürogebäudes im Umfeld von Gründerzeit- und 30er Jahre Wohnbauten.
Das 7-geschossige Gebäude aus dem Jahr 2003 verfügt über hochwertige und moderne Ausstattung.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattung

2 Treppenhäuser mit 4 Aufzügen
Klimatisierung - Betonkernaktivierung
Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
Teilweise innenliegender Blendschutz
Hohlraumboden

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 07-2024
  • Energiebedarf
  • 77.7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 38,6
  • Wärmewert
  • 77,7
  • Ausstelldatum
  • 23.07.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

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Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
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    Objekt-Nummer

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