München · Maxvorstadt
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 14801
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 678,0 m²
- Teilbar ab
- 163,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 27,00 €
- Warmmiete
- 31,00 €
- Nebenkosten
- 4,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2002
Lage
Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Ebenso Coffeeshops, Restaurants, Biergarten, eine Vielzahl von Geschäften und Hotels.
- Hauptbahnhof mit DB, S- und U-Bahn in fußläufiger Entfernung, ebenso die U-Bahn Station Stiglmeierplatz oder Tram Karlstr.
- Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 14, Spa's: 2, Sportstudios: 8, Supermärkte: 10, Bäcker: 8, Blumenläden: 1, Reinigungen: 6, Einzelhandel: 20, Post: 1, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 3, Bibliotheken: 1, Kinos: 1, Museen: 5, Nachtclubs: 6
Ärzte: 20, Kliniken: 4, Apotheken: 4, Schulen und Kitas: 20, Universitäten:14
Objektbeschreibung
- Modernes Bürogebäude mit angenehmen Raumhöhen.
- Glasfassade
- Flexible Arbeitswelten
- Lichtdurchflutete Räume.
- Innenhof und Tiefgarage
Ausstattung
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster, Isolierverglasung
- Innenverschattung
- Außenliegender Sonnen-Blendschutz, elektrisch (Windwächter)
- Kühlung
- Hohlraumboden
- Getrennte WC-Einheiten
- Teeküche
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 10-2030
- Energiebedarf
- 163 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 50
- Wärmewert
- 163
- Ausstelldatum
- 20.10.2020
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Mietpreise monatlich ab 26,50 EUR bis 27,00 € pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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